Kaufpreis 260.000 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

88239 Wangen im Allgäu

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Baujahr: 1999

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines massiv errichteten Wohnpark für Senioren aus dem Jahr 1999 überzeugt durch eine gute Lage in Wangen im Allgäu sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 60 m² Wohnfläche.Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Fertigparkett ausgestattet und einem Bedienelement, worüber Pflegeunterstützung vom Sankt Vinzenz angefordert werden kann. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden (ohne Kühlschrank) und im Kaufangebot enthalten.Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, welche für viel Licht sowie sonnige Nachmittags- und Abendstunden sorgt. Durch die Ausrichtung der Terrasse, ist man von der Straße abgewandt, wodurch die Geräusche der Straße auf ein Minimum reduziert werden. Ergänzt wird das Angebot durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 7 m², als Kellerabteil im Untergeschoss.Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einem viergeschossigen Wohnpark. Das monatliche Hausgeld beträgt 298,00 €. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar.Zusätzlich zu der Wohnung, gibt es einen privaten Stellplatz in der Tiefgarage, sowie auch einen Fahrradraum und ein Trockenraum.Eine interessante Immobilie für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger, die eine solide Wohnung in ruhiger und zugleich attraktiver Lage von Wangen im Allgäu suchen.

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