Kaufpreis 255.000 €

Zimmer 5

Größe 130 m²

02943 Weißwasser/O.L.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Frei ab: 21. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das wunderschöne und tadellos Instand gehaltene Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage an der voll erschlossenen Heinrich-Heine-Straße in Weißwasser. Im Umfeld befinden sich ähnliche Doppelhäuser. Waren des täglichen Bedarfes, Schulen und Kita sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Wohnhaus wurde 1936 erbaut und in den Jahren 1995/95 umfassend saniert und modernisiert. In den Folgejahren wurde es in einem einwandfreien Zustand gehalten. Die Gastherme wurde 2024 erneuert. Das Gebäude kann, ggf. nach geschmacklichen Veränderungen der Wand- und Bodenbeläge, ohne größere Investitionen bezogen werden. Das Gebäude verfügt, trotz des Baujahres, über einen zeitgemäßen Grundriss mit geräumigen Zimmern und schönen Bädern. Das Wohn-/Esszimmer mit ca. 32 m² entstand durch die Zusammenlegung zweier Räume. Die anschießende Wohnküche bietet Platz für einen Esstisch. Die ein-gebaute Küche kann auf Wunsch im Haus verbleiben. Das geräumige Bad im Erdgeschoss wurde in das rückseitig anschließende Nebengebäude erweitert. Der dadurch entstandenen kleiner Höhenversatz wird durch eine 3-stufige Treppe überwunden. Das Bad ist zeitgemäß mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Über eine Holztreppe gelangt man in die helle, großzügige Diele im Dachgeschoss, von welcher zwei Schlafzimmer und ein Duschbad zugänglich sind. Von hier ist auch über eine raumsparende Treppe der Spitzboden erreichbar. Die Kelleretage macht einen gesunden und gepflegten Eindruck. Feuchtigkeit ist augenscheinlich nicht erkennbar. Die Räume sind zweckmäßig als Lager, Werkstatt und für Unterbringung der Heizungsanlage genutzt. Das geschmackvoll gestaltete Grundstück wird den Bedürfnissen einer Familie sicher gerecht, ohne zu viel Zeit für die Pflege zu binden. Der schöne überdachte Freisitz in einer geschützten Nische ist Garant für gemütliche Grillabende. Das Garagengebäude wurde erst 2000 erbaut. Es bietet Platz für zwei Pkw. Fahrräder und andere Gegenstände können in einem Werkstatt-/Lagerraum untergebracht werden. Wir empfehlen Ihnen eine baldige Besichtigung dieser tollen Immobilie und stehen für eine Terminvereinbarung jederzeit gern zur Verfügung.

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