Kaufpreis 789.000 €

Zimmer 6

Größe 136 m²

86899 Landsberg am Lech

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Herzstück dieser gepflegten Doppelhaushälfte ist der helle und offene Wohnbereich mit rund 37 m². Große Fensterfronten lassen den Raum mit Tageslicht fluten, und das freundliche Laminat verstärkt die warme, einladende Atmosphäre. Hier entsteht sofort ein Gefühl von Geborgenheit - ein Platz, an dem man sich gerne aufhält. Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und dennoch leicht abgetrennt. So entsteht ein moderner, offener Grundriss, der sowohl für gesellige Abende als auch für den Familienalltag ideal ist.Vom Eingangsbereich aus betritt man zunächst die Diele. Von hier aus öffnet sich bereits der Blick direkt in den Wohn- und Essbereich. Ebenfalls im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC sowie eine praktische Garderobennische.Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die Südausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden, während sich der Garten ums Eck bis zur Ostseite des Hauses erstreckt. Ein Gartentor bietet zudem einen direkten Zugang zur Garage.Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer. Zwei davon teilen sich einen nach Süden ausgerichteten Balkon - ideal für sonnige Stunden und den Blick ins Grüne. Ergänzt wird die Etage durch ein geräumiges Badezimmer.Das Dachgeschoss beherbergt ein, ca. 26 m² großes Schlafzimmer mit angenehmer Raumaufteilung, die genügend Stellfläche für Ihre Möblierung bietet. Das kleinere, dazugehörige Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Die charmanten Schrägen, Nischen und der helle Parkett- bzw. Laminatboden verleihen dem Raum eine gemütliche, einladende Atmosphäre und schaffen ein echtes Wohlfühlambiente.Der Keller bietet viel zusätzlichen Platz und ist vielseitig nutzbar. Der große Hobbyraum eignet sich gut als Spielzimmer, Homeoffice oder auch als Gästezimmer. Im Technik- und Hauswirtschaftsraum befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, sodass hier auch bequem gewaschen und Wäsche getrocknet werden kann. Außerdem steht ein separater Raum zur Verfügung, der sich ideal als Vorrats- oder Abstellraum für Lebensmittel und Haushaltsgegenstände eignet.

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