Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 2
Größe 71 m²
51469 Bergisch Gladbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 und liegt im 7. Obergeschoss einer größeren Wohnanlage mit insgesamt 67 Parteien. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss sowie eine angenehme Südwest-Ausrichtung, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt.Auf einer Wohnfläche von ca. 71 m² verteilen sich zwei gut proportionierte Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über einen klassischen Eingangsbereich mit Flur, eine praktische Abstellkammer sowie ein innenliegendes Badezimmer.Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und rundet das Angebot komfortabel ab.Die Fenster wurden bereits im Jahr 2020 durch moderne Kunststofffenster mit Zweifachverglasung erneuert und tragen zu einer verbesserten Energieeffizienz bei.Die Wohnung befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Insbesondere Böden, Elektrik, Bad und Innenausstattung bedürfen einer umfassenden Modernisierung.Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 525 €.Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit solidem Grundriss und EntwicklungspotenzialÄhnliche Angebote
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