Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 3
Größe 70 m²
86153 Augsburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Baujahr: 1941
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1941 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² bietet sie einen funktionalen Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Da die Wohnung derzeit nicht vermietet ist, eignet sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage mit flexibhem Nutzungspotenzial. Die Räumlichkeiten umfassen ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Eine verglaste Loggia in nördlicher Ausrichtung bietet zusätzlichen Raum und zusätzlichen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Etagenheizung der Firma Vaillant. Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung. Der allgemeine Zustand des Objekts ist als gepflegt zu bezeichnen. Ein Kellerabteil sowie ein Speicherabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Das Mehrfamilienhaus liegt in einem verkehrsgünstigen Umfeld in einem etablierten Gewerbegebiet. Die Innenstadt sowie wichtige Verkehrsachsen sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
