Kaufpreis 420.000 €

Zimmer 7

Größe 160 m²

42549 Velbert

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses großzügige gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Velbert-West / Grenze Heiligenhaus- Hetterscheidt überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, praktischem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist zur Zeit noch vermietet und wird zum 30.06.2026 frei. Weitere Bilder gibt es im Moment nicht, Sie können aber gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Die Immobilie liegt in einer Sackgasse mit einem großen Wendeplatz, die für eine besonders ruhige, verkehrsarme und sichere Wohnatmosphäre sorgt – Hier können ihre Kinder noch sicher auf der Straße spielen! Der im klassischen Stil errichtete Bungalow verfügt über zwei Etagen (Hanglage) und bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit einem gemeinsamen Hausflur – ideal für die große Familie, mehrere Generationen oder zur Vermietung. Die Wohnfläche der oberen Wohnung von insgesamt ca. 100 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC und die Küche. Die untere Wohnung mit ca. 60 m² verfügt über 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ein WC und eine Küche, 40 m² verteilen sich auf Waschkeller und Kellerraum. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen (folgen zeitnah). Die effiziente Raumgestaltung und die gepflegte Substanz des Hauses lassen viel Raum zur individuellen Entfaltung. Das Haus wurde seit 2016 bis heute laufend modernisiert (z.B. neue Badezimmer). Das praktische Grundstück mit ca. 466 m² lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein – hier genießen Sie Privatsphäre und Ruhe. Vor dem Haus befinden sich 2 Stellplätze, eine Garage und eine abschließbare Hütte (z.B. für Fahrräder) sowie ein Unterstand für Mülltonnen.

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