Warmmiete 900 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
55743 Idar-Oberstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 750 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einziehen und Wohlfühlen!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll kernsanierte Einfamilienhaus liegt in einer idyllischen Sackgasse im gemütlichen Stadtteil Mittelbollenbach von Idar-Oberstein. Hier genießen Sie absolute Ruhe und einen herrlichen Blick auf die Ortschaft - perfekt für alle, die einen entspannten Rückzugsort am Waldrand suchen.Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² erstreckt sich das Haus über zwei Ebenen und bietet modernen Wohnkomfort kombiniert mit einem charmanten Ambiente. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein kleiner Windfang, der sich ideal für eine stilvolle Garderobe eignet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Die neue, voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Mietumfang enthalten und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.Ein besonderes Highlight ist die große, sonnige Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen und den malerischen Ausblick auf die Umgebung genießen. Das neuwertige Badezimmer auf dieser Ebene überzeugt mit einer großzügigen, bodentiefen Dusche und stilvollen Armaturen.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafräume, wovon eines als Durchgangszimmer genutzt wird. Ob als gemütliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Ankleidezimmer - hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen.Das vollunterkellerte Haus bietet im Kellergeschoss jede Menge Räumlichkeiten, wie diverse Abstellräume, Hauswirtschaftsraum, "Gartentoilette", uvm.Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Mit ca. 500 m² Gartenfläche bietet das Grundstück viel Platz für Entspannung und Freizeitgestaltung. Die stufenförmig angelegten Bereiche schaffen eine besondere Atmosphäre, während die gepflasterte Fläche ideale Bedingungen für gesellige Grillabende bietet.Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch einen eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus sowie eine kleine Garage, die zusätzlichen Stauraum bietet.Zusammenfassend präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als ein echtes Kleinod für 2-3 Personen, die Wert auf eine ruhige Lage, modernen Wohnkomfort und naturnahes Wohnen legen. Hier heißt es: Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen!Mietübersicht:Kaltmiete: 750 EUR mtl.Nebenkosten: 150 EUR mtl.Gesamtmiete: 900 EUR mtl. (zzgl. ca. 100 EUR Heizkosten*)*Besorgung und Abrechnung von Heizöl in Eigenständigkeit des MietersBitte beachten Sie unsere untenstehende FAQ.