Kaufpreis 219.000 €

Zimmer 5

Größe 168 m²

27211 Bassum

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Baujahr: 2006

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie = 3-Parteien-Haus, mit einem großzügigen Grundstück liegt im Bassumer Ortsteil Neubruchhausen, und hier in einer verkehrsberuhigten Lage, eingebettet in viel Grün und umgeben von reizvoller und kinderfreundlicher Landschaft. Zum Verkauf stehen 2 Wohnungen mit gesamt ca. 168 m2 Wohnfläche im EG und OG. In 1908 massiv erbaut, wurde das Wohnhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten in den letzten Jahren und Jahrzehnten gezielt renoviert und modernisiert. Die Fassade wurde 1997 mit einem 60mm dicken Wärmedamm-Verbundsystem und Struktur-Putz ausgestattet. Die Gasheizung mit vorteilhaftem Flüssiggas-Tank ist aus dem Jahr 2008 -- die doppelverglasten Fenster sind der historischen Bauweise angepasst. Böden, Wände und Heizkörper haben Renovierungs-Potential -- das gilt auch für die Dachflächenfenster im Dachboden. Ein Dach-Check macht generell Sinn, um die vorhandene Konstruktion instand zu halten. 2024 wurde der Eingangsbereich komplett modernisiert. Im EG des gut gepflegten Dreiparteienhauses befindet sich ein vermietetes 1-Zimmer-Appartement mit Küche und Bad -- die großzügige Wohnung im OG umfasst auf gut 140 m2 beinhaltet 4 Zimmer + Küche + Bad + Abstellraum. Somit ergibt sich eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 168 m2 bei einem Miteigentums-Anteil von 63%. Nach erfolgter Renovierung bzw. Umgestaltung werten Sie diese tolle Immobile deutlich auf, und Sie können in parkähnlicher Umgebung entspannt Wohnen und die Annehmlichkeiten einer intakten Dorfgemeinschaft nutzen.Bitte beachten Sie die beigefügten Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen.Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns -- es lohnt sich!

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