Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 8

Größe 166 m²

57629 Kundert

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im idyllisch gelegenen Kundert am Rande der Kroppacher Schweiz befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus. Auf einem Hanggrundstück folgt die Bauweise mit gleich zwei Untergeschossen dem natürlichen Geländeverlauf. Das so entstandene Objekt bietet mit seinen großzügigen Flächen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.Das Herzstück des Hauses bildet das Erdgeschoss mit seiner zentralen Diele und dem Treppenhaus. Zur linken Seite öffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch eine große doppelflügelige Schiebetür flexibel gestaltet werden kann - perfekt für gemeinsame Familienzeit oder gesellige Abende. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Essbereich aus gelangen Sie in die separate Kochküche, die ggfls. auch mit dem Essbereich zusammengelegt werden könnte.Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro eignet.Ebenfalls von der Diele aus zugänglich ist das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.Im Dachgeschoss befinden sich neben zwei Schlafzimmern ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit einer kleinen Küche. Das Geschoß eignet sich perfekt als Jugendbereich oder separates Wohnen innerhalb der Familie. Ein kleines Duschbad ist ebenfalls vorhanden.Der gedämmte Dachboden ist über eine Aluminiumklapptreppe vom Treppenhaus aus erreichbar.Eine Besonderheit des Objekts ist das zusätzlich eingesetzte, obere Kellergeschoß. Durch seine gute Deckenhöhe bietet diese Etage ideale Voraussetzungen für zusätzlichen Wohnraum. Mehrere Räume lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Hobbyräume oder Homeoffice nutzen. Ein kleines Badezimmer mit Dusche ergänzt das Angebot. Zusätzlich besteht von hier aus Zugang zu einer der drei im Haus integrierten Garagen.Im unteren Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum (Ölheizung) und dem Heizöllager die zwei weiteren Garagen, von denen eine aktuell als Werkstatt genutzt wird.Dieses Haus ist ein echtes Familiendomizil mit viel Platz, guter Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten. Trotz des zweifellos bestehenden Modernisierungsbedarfs bietet die Immobilie eine hervorragende Grundlage für ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen.

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