Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 1
Größe 140 m²
31683 Obernkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In idyllischer Lage von Röhrkasten, einem Ortsteil von Obernkirchen, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit großem Grundstück. Der Ort liegt direkt an den Ausläufern der Bückeberge und das Haus steht nur einige hundert Meter entfernt vom Waldrand, äußerst ideal für Naturliebhaber und Hundehalter. Die Stadt Obernkirchen mit ihren Ortsteilen präsentiert sich heute als Grundzentrum im Herzen des Landkreises Schaumburg, mit hervorragender Wohn- und Lebensqualität. Der fast nahtlose Übergang vom Stadtgebiet zu den waldreichen Hängen der Bückeberge, gemeinsam mit den verschiedensten Freizeiteinrichtungen, sichern Obernkirchen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Für junge Familien ist sicherlich von großem Interesse, dass sich der Kindergarten und die Grundschule in einer Entfernung von nur ca. 900 Metern befinden. Auch die IGS ist mit einer Entfernung von ca. 1400 Me-tern vom Haus aus schnell erreichbar. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt reichen von der Grundversorgung bis zu Fachgeschäften. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1934 in Massivbauweise errichtet und vermittelt eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die Immobilie befindet sich in einem guten und zeitgemäßen Zustand, da immer wieder Modernisierungsarbeiten ausgeführt wurden. Die Wohnfläche des Hauses umfasst ca. 140m² und verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss. Bei dem Dachgeschoss handelt es sich fast um ein sog. Vollgeschoss, da nur zwei Räume über sehr geringe Dachschrägen verfügen. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine geräumige Küche mit Essplatz, eine ansprechende Diele und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Erdgeschossanbau wurden am Zugang zur Terrasse noch eine zweite Sommerküche und ein kleines Badezimmer mit Dusche eingerichtet. Im Dachgeschoss befinden sich eine Spieldiele, ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und drei Kinderzimmer. Ausreichend Abstellfläche bzw. weiterer Stauraum sind zusätzlich noch im Keller und im Dachboden vorhanden.