Kaufpreis 420.000 €

Zimmer 5

Größe 123 m²

90763 Fürth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Baujahr: 1985

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1985 besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, eine angenehme Großzügigkeit und ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Auf rund 123 m² Wohnfläche stehen insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf eröffnen.Die untere Ebene überzeugt durch eine gelungene Verbindung von Funktionalität und Wohnkomfort. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seiner klaren Struktur viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und eine freundliche, einladende Atmosphäre.Die separate Küche ist praktisch geschnitten und mit einer Einbauküche mit Dunstabzugshaube, Einbauherd und Geschirrspüler ausgestattet. Auf dieser Ebene befinden sich 2 weitere, lichtdurchflutete Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Von einem der beiden Zimmer aus gelangt man unmittelbar auf den mit Glasdach überdachten Balkon, der zusätzlich mit einer Markise ausgestattet ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und funktional gestaltet. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum.Über die innenliegende Treppe gelangt man auf die obere Wohnebene, die 2 weitere Zimmer umfasst. Auch diese Räume überzeugen durch ihre besondere Raumwirkung und lassen sich vielseitig nutzen. Von einem der Zimmer aus gelangt man auf eine Dachloggia mit Markise, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und einen geschützten, angenehmen Rückzugsort im Freien schafft. Ein separates WC auf dieser Ebene rundet die funktionale Raumaufteilung ab.Ein architektonisches Highlight ist die galerieähnliche Gestaltung des oberen Bereichs. Innenliegende Fensterflächen schaffen Sichtbezüge zum darunterliegenden Wohnbereich und erzeugen ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Die Aufteilung auf 2 Ebenen ermöglicht eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlich genutzten Bereichen und privaten Rückzugsräumen, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz in Aufzugsnähe sowie zwei Gemeinschaftsfahrradkeller und einen Fahrradschuppen im Hof.

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