Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 4
Größe 120 m²
55128 Mainz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne Eigentumswohnung mit Penthouse-Charakterund großer Dachterrasse in ruhiger Zentrumslage von Mainz-BretzenheimIm Überblick:- 4 Zimmer, offene Küche und 2 Bäder - große sonnige Dachterrasse mit idealer Süd-West-Ausrichtung - helle Räume durch bodentiefe Fenster - perfekte Grundrissgestaltung mit z. T. überhoher Raumhöhe - Bauprojekt von dem renommierten Bauträger Fischer + Co - hochwertig gebaut und ausgestattet - komfortabler Zugang durch einen AufzugWohnfläche:ca. 120 m²Aufteilung:großes, helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, kleine Speisekammer,schöne Dachterrasse, Schlafzimmer mit Bad en Suite, 2 weitere Zimmer, Diele undTageslicht-Bad mit Duscheaußerdem:eigener Kellerabstellraum und gemeinsame WaschkücheAusstattung:moderne zeitlos geflieste Bäder, hochwertiger Parkettboden in den WohnräumenBaujahr/Zustand:ca. 2015 top gepflegter AllgemeinzustandFenster:doppelverglaste KunststofffensterHeizung:Gas-Zentralheizung über Fußbodenheizung - unterstützende SolarthermieEnergieausweis:Endenergieverbrauch 97,12 kWh/(m²*a), Effizienzklasse CWohngeld:ca. 474,- EUR/Monat zzgl. ca. 79,- EUR an RücklagenzuführungStellplatz:2 ebenerdig anfahrbare PKW-Stellplätze, einer davon extra breitLage:zentrale Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort mit sehr guterInfrastruktur, Supermärkte, Ärzte und Schulen in der Umgebung, S-Bahn-Stationund Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt, schnelle Anbindung auf die A60,Mainzer Innenstadt u. a. sehr gut mit dem Fahrrad erreichbarMiete:seit 2017 für ca. 1.500, - EUR kalt vermietetSonstiges:zur Einhaltung der Privatsphäre der Mieter wurde das Wohnzimmer visualisiert Kaufpreis:zzgl. 2 Pkw-Stellplätze und Einbauküche*Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne