Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 8

Größe 186 m²

35614 Aßlar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus in Aßlar bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und richtet sich sowohl an Familien als auch an Käufer, die großzügiges Wohnen mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten. Auch für Kapitalanleger eröffnet die Immobilie interessante Perspektiven, etwa durch die Vermietung beider Wohneinheiten oder durch die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Das ursprünglich um 1820 errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 186 m², verteilt auf zwei Etagen, und steht auf einem 368 m² großen Grundstück.Insgesamt stehen acht Zimmer zur Verfügung, darunter fünf Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort, auch bei größerem Platzbedarf oder mehreren Generationen unter einem Dach.Die Immobilie bietet eine gute Grundlage, um eigene Wohnideen umzusetzen und das Haus nach individuellen Vorstellungen zu modernisieren oder neu zu gestalten. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft Platz für entspannte Stunden im eigenen Garten.Darüber hinaus ist das Haus teilweise unterkellert und bietet zusätzliche Abstell- und Nutzflächen.Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Platz und Entwicklungspotenzial, geeignet für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch für Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten.Pflichtangaben gem. GEG: Energieausweis wegen Ensembleschutz nicht notwendig.

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