Kaufpreis 175.000 €

Zimmer 3

Größe 69 m²

73329 Kuchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese einladende Wohnung überzeugt auf den ersten Blick: Ein heller, durchdachter Grundriss und ein wohnliches Ambiente schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zum ersten Balkon - der perfekte Ort für entspannte Feierabende bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein.Zwei Balkone für doppelten AußenwohnkomfortEin besonderes Highlight ist der zweite Balkon, der sowohl vom einen als auch vom anderen Schlafzimmer aus zugänglich ist - ein echtes Plus an Lebensqualität und Flexibilität. Die beiden Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob für Paare, eine kleine Familie oder als komfortables Homeoffice.Durchdachte Ausstattung mit praktischem MehrwertDas Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss - für mehr Komfort im Alltag. Beheizt wird die Wohnung über eine zuverlässige Gas-Zentralheizung.Werterhaltende Investitionen bereits erfolgtEin entscheidender Pluspunkt: Dach und Balkone des Gebäudes wurden vor rund vier Jahren umfassend saniert. Ein großer Teil der Instandhaltungsmaßnahmen ist somit bereits erledigt - ein beruhigender Faktor für Kapitalanleger ebenso wie für Eigennutzer. Das Gebäude präsentiert sich insgesamt sehr gepflegt, und die Hausgemeinschaft ist ordentlich und gut strukturiert.Ihr nächster SchrittFordern Sie jetzt das vollständige Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Auch bei Fragen rund um Finanzierung oder Mietverhältnis stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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