Kaufpreis 79.000 €

Zimmer 8

Größe 300 m²

38828 Wegeleben

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie, gelegen auf einem charmanten 2002 Quadratmeter großen Grundstück, öffnet Ihnen die Tür zu unzähligen Möglichkeiten. Früher als Gaststätte betrieben, lädt sie mit ihrem einladenden Schankraum, der über eine Bar und eine Bierzapfanlage verfügt, zu geselligen Abenden und Feierlichkeiten ein. Das Erdgeschoss beherbergt zudem drei weitere Räume, darunter eine geräumige Küche sowie einen mittelgroßen Saal, der als gemütliches Wohnzimmer genutzt werden kann. Für besonderen Komfort sorgen zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, Waschtisch und Sauna, das andere ausgestattet mit einer begehbaren Dusche und Toilette. Weitere Toilettenräume bieten zusätzlich Raum für kreative Raumgestaltungen. Im Obergeschoss, das derzeit vermietet ist, erwarten Sie vier weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die bestehenden Mieter können auf Wunsch bleiben, was Ihnen die Möglichkeit gibt, zwischen Selbstnutzung und einer potenziellen Einnahmequelle zu wählen – jährlich könnten Sie durch die Vermietung bis zu 4080,00 € erzielen, was fast die Kreditrate bedeckt. Im Verkauf enthalten ist die vollständige Einrichtung des Erdgeschosses, sodass Sie möglicherweise auf einzigartige Möbelstücke stoßen. Umgeben wird das Anwesen von einem kleinen Teich, der an die Terrasse angrenzt, und bietet somit nicht nur Platz für Ihre Ideen, sondern auch eine friedliche Rückzugsoase. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein weiteres Gebäude, das gegenwärtig als Werkstatt und Abstellraum genutzt wird. Im Obergeschoss besteht eventuell die Möglichkeit, ein kleines Apartment zu schaffen oder einen fantasievollen Rückzugsort für Kinder zu gestalten.

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