Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 1
Größe 226 m²
47249 Duisburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2026
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Dreifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die untere Wohnung ist ideal zur Selbstnutzung geeignet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen direkten Bezug zum großzügigen Garten. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer. Das Wohn- und Esszimmer ist mit dem angrenzenden lichtdurchflutenden Wintergarten ein besonderes Refugium. Dieser zusätzliche Wohnkomfort kann zu jeder Jahreszeit genutzt werden. Die schicke Einbauküche ist Bestandteil des Angebots und fügt sich optimal in das Wohnkonzept ein. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit einem großen Teich, der eine ruhige und naturnahe Atmosphäre schafft. Ergänzt wird der Außenbereich durch ein großes Gartenhaus, das sich hervorragend für verschiedene Hobbys, als Werkstatt oder Lagerfläche eignet. Die beiden weiteren Wohnungen in der ersten und zweiten Etage sind aktuell vermietet. Beide Wohnungen wurden laufend renoviert und haben eine zeitgemäße und praktische Ausstattung.