Kaufpreis 584.200 €
76356 Weingarten (Baden)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2026
Objektbeschreibung
Das angebotene Grundstück befindet sich in attraktiver Lage von Weingarten und bietet mit einer Fläche von ca. 739 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts.Aktuell ist das Grundstück mit einem Bestandsgebäude bebaut, das für einen Abriss vorgesehen ist. Dadurch eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neubebauung. Eine bereits vorliegende Baugenehmigung für die Errichtung eines Doppelhauses ermöglicht einen zeitnahen Baustart und stellt einen erheblichen Mehrwert dar.Die baurechtlichen Rahmenbedingungen richten sich nach dem geltenden Bebauungsplan. Dieser weist eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 sowie eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,7 aus und bietet damit attraktive Entwicklungsperspektiven sowohl für ein großzügiges Einfamilienhaus (EFH) als auch für eine Doppelhausbebauung.Ein besonderes Highlight dieses Grundstücks ist der Ausblick auf die umliegende Landschaft, der ein außergewöhnliches Wohnambiente schafft.Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in begehrter Lage mit flexiblen Bebauungsmöglichkeiten und bestehender Planungssicherheit zu erwerben.So funktioniert es
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