Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 13
Größe 294 m²
75015 Bretten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Renditestarker Allrounder: Sichern Sie sich ein Investmentobjekt, das durch Vielseitigkeit und hohe Flächeneffizienz überzeugt. Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine solide Substanz, sondern durch die bereits vorliegende Teilungserklärung eine einzigartige strategische Freiheit: Ob langfristige Bestandsoptimierung oder der zeitnahe Einzelverkauf der Einheiten - hier bestimmen Sie die Exit-Strategie.Highlights für Kapitalanleger:Hohe Renditechancen! Die kleinteilige Struktur ermöglicht eine lukrative Vermietung einzelner Zimmer oder Apartments = Max. monatliche Warmmiete ca. 8000 Euro.EG Haupthaus und Anbau: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Gäste-WC und praktischen Werkräumen im Anbau.OG Nebengebäude: 1-Zimmer-Apartment OG Hauptgebäude und Anbau: 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und 3 BalkoneDG Haupthaus: 3-Zimmer-Wohneinheit mit Küche und Bad.UG Anbau: Zusätzliches Zimmer mit WC sowie umfangreiche Kellerflächen.Exklusiver Mehrwert: Das Nebengebäude bietet enorme Kapazitäten für wertvolle Oldtimer oder Wohnmobile. Weitere Stellplätze befinden sich direkt im Hof.Nutzen Sie die hohe Nachfrage nach flexiblem Wohnraum. Die Kombination aus großzügigen Gemeinschaftsflächen und privaten Rückzugsorten macht dieses Objekt zum idealen Ziel für moderne Wohnkonzepte oder klassische Vermietung.Aktuelle Mieteinnahmen und weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.So funktioniert es
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