2-Zimmer-Wohnung im Neckarbogen Heilbronn mit Balkon Wasserblick

Erstbezug: 2-Zimmer im 3. OG mit EBK, Loggia & Wasserblick | Neckarbogen Heilbronn

Warmmiete 1.320 €
Zimmer 2
Größe 59 m²
74076 Heilbronn

Erstbezug: Charmante 2-Zimmer-Wohnung (59 m²) im Neckarbogen Heilbronn. Komfortable Lage mit Blick auf den Floßhafen und West-Balkon. Modernes Mehrfamilienhaus mit Aufzug, ideal ab Mai bezugsfertig.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. April 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.150 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 2026
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Neu

Über ähnliche Angebote direkt informiert werden

  • Objektbeschreibung

    Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m2 Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im Heilbronner Neckarbogen und ist komfortabel per Aufzug erreichbar. Das Gebäude befindet sich aktuell noch im Bau. Die Wohnung ist ab dem 15. Mai bezugsfertig. Der Grundriss umfasst einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Die Wohnung verfügt über einen West-Balkon mit Blick auf den Floßhafensee. Zur Wohnung gehören außerdem der Zugang zur gemeinschaftlich genutzten Dachterrasse sowie ein eigenen Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ideal für Singles oder Paare. Termine müssen grundsätzlich kurzfristig abgestimmt werden, da derzeit noch Bauarbeiten stattfinden. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Spülmaschine - Eichenparkett - Loggia - Abstellkammer - Fußbodenheizung - Modernes Bad mit Dusche - Gäste-WC - Kellerraum - Aufzug - Gemeinschaftliche Dachterrasse
    Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
    Energieträger: Fernwärme

    Mietzusammenstellung:

    EUR 1.150,00 Kaltmiete
    EUR 80,00 für die hochwertige Einbauküche
    EUR 170,00 Nebenkostenvorauszahlung
    EUR 1.400,00 Gesamtmiete

    Diese Wohnung wir unmöbliert vermietet.
    Ein Stellplatz kann zusätzlich in der Quartiersgarage angemietet werden

    Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Ähnliche Angebote

    So funktioniert es

    • Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
    • Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
    • Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich im Quartier Neckarbogen in Heilbronn. Dieses Viertel überzeugt durch weitläufige Grün- und Wasserflächen und verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Lage. Gleichzeitig bietet der Standort eine sehr gute Infrastruktur: Der Hauptbahnhof, sowie der Bildungscampus ist in wenigen Gehminuten erreichbar, das Stadtzentrum liegt etwa 10 Minuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
    Kontakt aufnehmen

    Kontakt:

    Privat von Stefan Klotz - privater Anbieter
    Step 1 of 3
    Name
    Nach oben scrollen