Warmmiete 930 €
Zimmer 2
Größe 65 m²
28199 Bremen
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit gut geschnittenen Räumen und einer hohen Decke im begehrten Flüsseviertel von Bremen. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Balkon, eine Einbauküche sowie ein kleines Kellerabteil.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2026
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 820 €
Etage: 1
Baujahr: 1955
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 65m² und einer Deckenhöhe von etwa 2,90 m befindet sich im ersten Obergeschoss der Isarstraße im begehrten Bremer Flüsseviertel. Neben den zwei gut geschnittenen Wohn- und Schlafräumen sowie einem einladenden Balkon verfügt die Wohnung über einen kleinen Ankleideraum und eine Einbauküche, die mit Herd und Spülmaschine ausgestattet ist. Zur Wohnung gehören zudem ein kleines Kellerabteil und ein Außenbereich für Fahrräder. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit einem Balkon, einer Einbauküche inkl. Herd, Spülmaschine und einem großem Kühlschrank sowie einem modernen Dusch-Bad ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat, PVC und Fliesen ausgelegt.Energieträger: Gas
Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Es fällt keine Maklercourtage an! Kosten: 820 Euro Kaltmiete, 110 Euro Nebenkosten, 3 Monatskaltmieten Deponat 2.460 Euro. Wasser, Heizung und Stromkosten extra per Anmeldung beim Versorger. Strom und Wasserzähler für die Wohnung sind vorhanden. Energieausweis steht zur Ansicht bereit.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Diese charmante Immobilie liegt im Bremer Flüsseviertel, einem geschätzten Wohngebiet mit rund 10.000 Bewohnenden. Entlang der idyllischen Kleinen Weser bietet dieses Viertel eine ruhige und dennoch zentrale Lage, die den Bewohnerinnen und Bewohnern vielfältige Vorteile bietet. Das beliebte Flüsseviertel gehört zur lebhaften Bremer Neustadt, direkt gegenüber von Bremen-Mitte, wo alle täglichen Bedürfnisse gedeckt werden und zahlreiche Geschäfte fußläufig erreichbar sind.
Die Nähe zur Bremer Innenstadt ermöglicht es, die Vorzüge einer Großstadt in unmittelbarer Nähe zu genießen, während gleichzeitig Ruhe und Entspannung in der Naturnähe gewahrt bleiben. Die Infrastruktur des renommierten Stadtteils ist exzellent ausgebaut mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Grünflächen entlang der Kleinen Weser und dem Werdersee bieten Sport- und Naturbegeisterten ideales Terrain für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien.
Der belebte Bezirk ist bekannt für kulturelle Einrichtungen wie die Bremer Shakespeare Company, Kulturzentren, und die Beck's Brauerei, die Besichtigungstouren durch ihre Produktionsstätten anbietet. Weitere erwähnenswerte Sehenswürdigkeiten sind das Bremer Konzerthaus "Die Glocke", das vielbesuchte Veranstaltungsgelände Bürgerweide etwa sechs Kilometer entfernt und das historische Bremer Rathaus. Für eine umfassende Bildung sorgen zahlreiche Kitas, Kindergärten und Schulen wie etwa die Grundschule Helene-Kaisen-Schule und die Oberschule Wilhelm-Kaisen-Schule.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie bequem die Bremer Innenstadt und andere Stadtteile. Insgesamt stellt das beeindruckende Flüsseviertel eine begehrte Wohnlage für Menschen jeden Alters dar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Bruns - privater Anbieter