Kaufpreis 224.000 €
Zimmer 2
Größe 60 m²
28816 Stuhr
Diese gepflegte 2-Zimmer-EG-Wohnung in Stuhr verfügt über eine Terrasse und einen Gartenanteil. Sie bietet hohes Maß an Privatsphäre mit einem separaten Zugang und einer modernen Raumaufteilung.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2015
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihre Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist der separate Zugang zur Wohnung, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet und den Charakter eines kleinen Hauses vermittelt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenecke bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse sowie zum eigenen, pflegeleichten Gartenanteil – ideal für entspannte Stunden im Freien. Separates ausreichend großes Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Duschbad mit Tageslicht sowie einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, da sie bislang nur gelegentlich genutzt wurde. Dank der attraktiven Aufteilung und Lage eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung für Singles oder Paare als auch als interessante Kapitalanlage. Eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, rundet das Angebot ab. Terrasse, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: - Separater Wohnungseingang - Terrasse mit eigenem Gartenanteil - Garage im Kaufpreis enthalten - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küchenecke - Schlafzimmer mit guter Raumaufteilung - Tageslicht-Duschbad - Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung - alle Türen 101 cm breit - Fußbodenheizung - Dreifach verglaste Kunststofffenster - Elektrische Rollläden - Zeitgemäße Bauweise (Baujahr 2015) - Energieeffizienzklasse B - kein Durchgangsverkehr - Gepflegter GesamtzustandEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Stuhr, einer beliebten Gemeinde im direkten Einzugsgebiet von Bremen.
Gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist gut, sodass sowohl das Bremer Stadtzentrum als auch umliegende Orte schnell erreicht werden können. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Entfernungen im Überblick:
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 3–5 Minuten
Kindergarten / Grundschule: ca. 5 Minuten
Ärzte / Apotheke: ca. 5 Minuten
Anschluss an die Autobahn: ca. 10 Minuten
Bremer Innenstadt: ca. 20 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter