Warmmiete 850 €
Zimmer 2
Größe 56 m²
47506 Neukirchen-Vluyn
Wunderschöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im alten Pastorat in Neukirchen-Vluyn. Barrierefrei durch den Aufzug erreichbar und inklusive gemeinschaftlichem Nutzung des Gartens.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 650 €
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2017
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung befindet sich im denkmalgeschützen alten Pastorat im Herzen von Neukirchen Vluyn. Dieses hübsche zu Hause bietet Ihnen eine Oase der Gemütlichkeit. Der Aufzug bringt Sie bequem in die erste Etage. Geradeaus durch die vordere kleine Diele, gelangen Sie in die Küche mit schiefergrau gefliestem Boden und weißem Fliesenspiegel. Rechts der vorderen Diele liegt das lichtdurchflutete, große Wohnzimmer. Von dort gelangen Sie durch eine weitere kleine Diele in das schöne moderne Badezimmer mit ebenerdiger großer Dusche und Tageslichtfenster. Ein Handtuchwärmer sorgt hier für Wohlfühltemperaturen. Das Schlafzimmer befindet sich neben dem Bad. Die gesamte Wohnung ist mit schiefergrauen modernen Fliesen ausgelegt. Die Wände sind verputzt und weiß gestrichen. Hinter dem Haus ist ein schöner Garten welcher von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann. Der Stellplatz vor dem Haus kostet mtl. 30,00 Euro. Vor dem Hause befindet sich ein Carport, in welchem Sie Ihre Fahrräder unterbringen können. Hier kann man sich in netter Nachbarschaft wirklich wohlfühlen. Duschbad, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Das Haus hat einen Personenaufzug Die Wohnung ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet Doppelverglaste Sprossenfenster sorgen für Gemütlichkeit Alle Fußböden sind mit modernen schiefergrauen Fliesen ausgelegt Die Wände sind verputzt und weiß gestrichen Das Bad hat ein Tageslichtfenster, die Sanitäreinrichtungen sind weiß, die Dusche ist groß und ebenerdig, ein Handtuchwärmer sorgt für zusätzlichen Komfort Im Carport vor dem Hause können Sie Ihre Fahrräder unterbringen Hinter dem Haus ist ein Garten für die Hausgemeinschat angelegt Der Stellplatz vor dem Haus ist vorhandenEnergieträger: Gas
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bei Ihnen. Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen
werden. Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis
Impressum
gs-immovermittlung
Gabriele Stobbe
Bergschenweg 33
47506 Neukirchen Vluyn
Mobil 0163 6033 278
[email protected]
UST-IDNr.: 61 530 897 261
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO wurde erteilt 28.11.2011 durch die Stadt Krefeld Am Hauptbahnhof 5 in 47798 Krefeld
Zuständige Aufsichtsbehörde
Ordnungsamt der Stadt Neukirchen Vluyn
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Pastoratstr. liegt im Herzen von Neukirchen Vluyn, einer hübschen kleinen Stadt am Niederrhein. Sie können von Ihrem neuen zu Hause aus alle Einkäufe des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigen. So finden Sie jede Art von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ein Kindergärten ist direkt neben dem Objekt, Schulen sind in unmittelbarer Nähe sowie Ärzte und
Apotheken.
Sie sind in wenigen Minuten mit dem Rad im Grünen und könnten von zu Hause aus wunderbare Radtouren den Niederrhein entlang starten und in den schönen Lokalitäten die auf diesen Wegen liegen einkehren. Ein Golfplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe, für die Pferdefreunde bieten sich zahlreiche Ställe und Reitmöglichkeiten an. Jogger und
Spaziergänger kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie Mountainbiker,
die gern den Hülser Berg erklimmen.
Der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 30 Min. mit dem Auto zu erreichen,
die Bahnhöfe Moers und Krefeld sind ca. 15 KM entfernt. Die
Autobahnanbindung ist perfekt, die A57, A40 und weiterführend die A42
erreichen Sie in wenigen Minuten.
Öffentliche Verkehrmittel sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Gabriele Stobbe - privater Anbieter