Kaufpreis 1.290.000 €
Zimmer 3
Größe 123 m²
60311 Frankfurt am Main
Besonderes Objekt im renommierten Dom-Römer-Quartier mit 123 m² Wohnfläche und Loggia zum privaten Hof. Hochwertige Materialien garantieren stilvolles Ambiente in einer exklusiven Lage.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Wohnen, wo Frankfurt am schönsten ist: Im renommierten Dom-Römer-Quartier erwartet Sie eine außergewöhnliche Eigentumswohnung, die urbanes Leben, architektonische Qualität und diskreten Luxus vereint. Auf ca. 123 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohnbereich zum Hühnermarkt und einem offenen Koch-Essbereich mit Loggia zum privaten Wohnungsinnenhof. Die Verwendung hochwertiger Materialien sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: * Großzügige Loggia als geschützter Außenbereich - ein Ort der Ruhe mitten in der Stadt * Eine Design-Einbauküche mit Kochinsel und modernen Elektrogeräten im offenen Koch- und Essbereich bildet dass kommunikative Zentrum der Wohnung * Edle Parkettböden verleihen den Wohnräumen Wärme und zeitlose Eleganz * Großformatige Fliesen unterstreichen den modernen Charakter von Küche und Bädern * Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche erhöhen den Wohnkomfort * Maßgefertigte Einbauschränke fügen sich nahtlos in die Architektur ein und schaffen diskreten Stauraum * Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung entsprechen dem hohen technischen Standard * An den Flur angrenzend befinden sich ein Büroraum, Gäste WC und Abstellraum zur Nutzung * Aufzugskomfort, ein privater Kellerraum und Zugang im Keller zur Tiefgarage DomRömer runden das Angebot abEnergieträger: Fernwärme
Der Verkaufsgegenstand ist ein in Wohnungseigentum aufgeteiltes Erbbaurecht im Grundbuch bis 31.12.2115. Bis Ende 2115 ist vom Käufer kein Erbbauzins zu zahlen.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Herzen der Neuen Frankfurter Altstadt, unweit des Römerbergs sowie des Kaiserdoms in Frankfurt und in der Nähe des Mainufers. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, kulturellem Angebot und hervorragender Infrastruktur - alles fußläufig erreichbar.
U-Bahn, Straßenbahn und der hausinterne Zugang zur Tiefgarage DomRömer sorgen für eine sehr gute Verkehrsanbindung an den Flughafen, Bahnhof und Autobahnen.
Immobilien in dieser Lage sind nur begrenzt verfügbar und zeichnen sich durch eine außergewöhnliche Wertstabilität aus.
Die Kombination aus Altstadtlage, moderner Bauqualität und hochwertiger Ausstattung macht dieses Objekt besonders attraktiv - sowohl zur Eigennutzung als auch für die langfristige Kapitalanlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Dirk Egner - privater Anbieter