Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 8
Größe 250 m²
70825 Korntal-Münchingen
Charmantes und großzügiges Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und 3 Badezimmern auf einem 571 m² großen Grundstück. Ideal für Familien, nur 2021 modernisiert.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1957
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Dieses charmante und großzügige Einfamilienhaus bietet mit ca. 250 m² Wohnfläche auf einem 571 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Raum und Qualität legen. Das Haus wurde ursprünglich 1957 erbaut und zuletzt 2021 umfassend modernisiert. Insgesamt stehen 8 Zimmer und 3 Badezimmer zur Verfügung, verteilt auf drei Etagen. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl die Nutzung als klassisches Einfamilienhaus als auch – mit geringem Aufwand – als Zweifamilienhaus. Der Südgarten mit Terrasse, Balkon und direktem Zugang zum Gartengeschoss bietet beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Anwesen durch einen Gewölbekeller, einen zusätzlichen Kellerraum, eine Garage sowie einen Außenstellplatz. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Wichtige Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: Fassade und Dach: erneuert im Jahr 2019 Heizungsanlage: aus dem Jahr 2017 Modernisierung 2021: Erneuerung von Elektrik, Bädern, Böden und Wandoberflächen Die Kombination aus klassischer Architektur und gehobener Ausstattung schafft ein stilvolles und zugleich komfortables Wohnambiente.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Der Stadtteil Kallenberg liegt im nordwestlichen Bereich der
Stadt Korntal-Münchingen im Landkreis Ludwigsburg (Baden
Württemberg).
Dank seiner unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart
verbindet Kallenberg ruhiges Wohnen im Grünen mit einer
hervorragenden städtischen Anbindung.
Die topographische Einbettung im Bereich des Strohgäus sorgt
für eine angenehme Wohnlage mit Grünflächen in der näheren
Umgebung.
In Kallenberg findet sich vorwiegend eine Wohnbebauung mit
Ein- und Mehrfamilienhäusern, oft in ruhiger Seitenlage. Die
Umgebung ist geprägt durch gepflegte Wohnstraßen und gute
mikrolokale Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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