Kaufpreis 70.000 €

Zimmer 3

Größe 65 m²

09126 Chemnitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Vermietete Maisonette-Eigentumswohnung in einem Denkmalschutzobjekt in Chemnitz-Gablenz. Die Wohnung liegt im 2. OG/Dachgeschoss und verfügt über drei Zimmer, verteilt auf ca. 65 m² Wohnfläche. Im 2.OG sind Diele, Schlafzimmer und das Bad mit Wanne untergebracht. Das Dachgeschoss verfügt über Diele, Wohnbereich, Kinderzimmer, Küche sowie eine Dachterrasse. Ein Kellerabteil sowie ein Pkw-Stellplatz im Freien sind der Wohnung zugeordnet.Die Jahresnettomieteinnahme inkl. Pkw-Stellplatz beträgt 5.160 EUR. Die Gesamtkosten der umlagefähigen und nicht umlagefähigen Betriebskosten aktuell 303 EUR.Sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Anbindung an den Südring.

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