Warmmiete 1.190 €
Zimmer 2
Größe 82 m²
84079 Bruckberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Kaltmiete 990 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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Objektbeschreibung
Charmante Einliegerwohnung in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne
Diese attraktive Einliegerwohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und den herrlichen Blick auf den angrenzenden Wald – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen und hellen Bereichen:
Das Herzstück bildet der offene Koch-, Wohn- und Essbereich mit ca. 37,35 m², der viel Platz für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein bietet. Das Schlafzimmer umfasst ca. 15,23 m² und lädt zum Entspannen ein. Das moderne Badezimmer mit ca. 13,69 m² bietet ausreichend Raum und Komfort. Es ist hochwertig ausgestattet mit einer halbfreistehenden Badewanne und Vintage Armaturen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Speisekammer mit ca. 3,68 m². Der Dachboden kann vom Mieter mitgenutzt werden und bietet viel Staufläche.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 20,95 m², auf der Sie die Ruhe und den exklusiven Blick ins Grüne in vollen Zügen genießen können.
Ein Außenstellplatz kann hinzugemietet werden.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Gündlkofen, einer besonders attraktiven und ruhigen Wohnlage. Trotz der naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Eine Busverbindung nach Landshut ist bequem erreichbar, ebenso besteht eine Zuganbindung mit Verbindungen nach Landshut und München.
Fahrtzeit nach Landshut: ca. 16 Minuten
Fahrtzeit zum Flughafen München: ca. 25 Minuten
Fahrtzeit nach München: 56 Minuten
Fazit:
Diese Einliegerwohnung bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und optimaler Anbindung an die umliegenden Städte – ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.
So funktioniert es
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