Warmmiete 1.190 €
Zimmer 2
Größe 82 m²
84079 Bruckberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 990 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante Einliegerwohnung in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne Diese attraktive Einliegerwohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und den herrlichen Blick auf den angrenzenden Wald – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen und hellen Bereichen: Das Herzstück bildet der offene Koch-, Wohn- und Essbereich mit ca. 37,35 m², der viel Platz für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein bietet. Das Schlafzimmer umfasst ca. 15,23 m² und lädt zum Entspannen ein. Das moderne Badezimmer mit ca. 13,69 m² bietet ausreichend Raum und Komfort. Es ist hochwertig ausgestattet mit einer halbfreistehenden Badewanne und Vintage Armaturen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Speisekammer mit ca. 3,68 m². Der Dachboden kann vom Mieter mitgenutzt werden und bietet viel Staufläche. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 20,95 m², auf der Sie die Ruhe und den exklusiven Blick ins Grüne in vollen Zügen genießen können. Ein Außenstellplatz kann hinzugemietet werden. Lage: Die Wohnung befindet sich in Gündlkofen, einer besonders attraktiven und ruhigen Wohnlage. Trotz der naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Eine Busverbindung nach Landshut ist bequem erreichbar, ebenso besteht eine Zuganbindung mit Verbindungen nach Landshut und München. Fahrtzeit nach Landshut: ca. 16 Minuten Fahrtzeit zum Flughafen München: ca. 25 Minuten Fahrtzeit nach München: 56 Minuten Fazit: Diese Einliegerwohnung bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und optimaler Anbindung an die umliegenden Städte – ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.So funktioniert es
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