Warmmiete 2.386 €
Zimmer 5
Größe 142 m²
46535 Dinslaken
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2026
Nebenkosten: 287 €
Kaltmiete 1.494 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Objekte in der Beethovenstraße wurden 2025/2026 von uns nach energetischen Vorgaben umfangreich modernisiert. Folgende Arbeiten wurden dabei durchgeführt:- Erneuerung der Dacheindeckung- Erneuerung der Dachrinnen- Erneuerung der Fallrohre im Zuge der Fassadendämmung- Dämmung der obersten Geschossdecke - Dämmung der Gebäudehülle mit einem Wärmedämmverbundsystem,- Dämmung der Kellergeschossdecke - Dämmung der Wände zu nicht beheizten Räumen - Einbau von neuen Treppenhausfenster- Einbau von Rollläden zur Vermeidung der Überhitzung der Räume und zur Steigerung des Sicherheitsgefühls- Einbau einbruchhemmender Hauseingangstüren - Errichtung einer freistehenden Briefkastenanlage- Verbesserung von Heizung und Warmwasser- Einbau einbruchhemmender Wohnungseingangstüren - Einbau von Gegensprechanlagen- Erneuerung der Kellerausgangstür inkl. Einbruchschutz- Einbau von neuen Kellerfenstern inkl. Fenstergitter als Schutz gegen EinbruchMietergarten (erstmalige Errichtung/ Zusatz): Erstmalige Errichtung einesFreisitzes in der Ausführung Terrasse (Terrassen inkl. Rasen, Hecke umlaufend, Törchen)für die Mieter im Obergeschoss als Ergänzung zum BalkonDie Wohnung wurde bereits 2021 umfangreich modernisiert.Als Mieter haben Sie einen eigenen Waschraum zur alleinigen Nutzung. Hier ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.Zu der Wohnung gehören zwei großzügige Mieterkeller.Die Garage gehört zur Wohnung- hier fallen zusätzlich 60 EUR/mtl. Miete an.Die Heizkostenvorauszahlung ist direkt an die Fernwärme zu leisten. Planen Sie hierfür ca. 1,50 EUR/m² ein.Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 28270-22-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ