Warmmiete 1.999 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

21029 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. April 2026

Nebenkosten: 213 €

Kaltmiete 1.786 €

Baujahr: 2018

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Die angebotene 3 Zimmer Wohnung besteht aus 2 Etagen, hat eine nedlich Süd-West Terrasse, ein großzügiges Bad mit Dadewanne/Dusche und Fenster, Waschmaschinenanschluss und Wandheizkörper als Handtuchtrockener. Die Wohnung ist mit einer modernen Marken-Einbauküche, in weiß Hochglanz und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Große Fenster (zum größten Teil bodentief) sorgen für eine gute Belichtung. Die Böden in den Wohnbereichen haben Venylbeläge mit Trittschall. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Solaranlagenunterstützung. Niedrigenergiehaus KFW 70. Eine durchdachte kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung im gesamten Haus hilft weitere Heizenergie zu sparen und sorgt für eine perfekte Belüftung aller Räume des Hauses/Wohnung ohne die Fenster öffnen zu müssen, auch während Ihrer Abwesenheit. Im Keller des Gebäudes befindet sich ein großer Raum zur Abstellung von Fahrrädern. Von hier aus sind alle Wohnungen bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Für jede Wohnung ist ein Abstellkeller vorhanden. Raumaufteilung Erdgeschoss Wohnung Nr. 3:3 Zimmerwohnung. Diese Wohnung verfügt über einen Flur, 2 Wohnräume, eine geschlossene Küche mit Einbaumöbeln in Hochglanz-Weißlack und Marken-Elektrogeräten, Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss auf der ersten Ebene und 1 Wohnraum auf der zweiten Ebene + Fußbodenheizung über die gesamte Innenfläche, Südwestbalkon. Das Bad ist mit hochwertigen Fliesen modern gefliest. Die Badkeramik ist mit Markenprodukten ausgestattet. Die Böden in den allen Räumen sind mit hochwertigen Venylbelägen versehen. Die Wohnfläche beträgt: ca. 81,5 m² . Bezug ab sofort möglich. Bad mit Fenster und Badewanne, Balkon Einbauküche, geschlossene Küche, Fahrstuhl.Ausstattung: neuwertig Baujahr: 2018 Zustand: Zweitbezug. Personenaufzug Energieausweistyp Bedarfsausweis Wesentliche Energieträger Gas Effizienzklasse A+ Endenergiebedarf 28,60 kWh/(m²·a) Weitere Energiedaten Solatanlage Haustyp KfW 70 Heizungsart Fußbodenheizung

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