Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 4
Größe 142 m²
64331 Weiterstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2026
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt. Vom Windfang im Eingangsbereich mit Gäste-WC teilt sich die Diele im Erdgeschoss in eine Küche mit praktischer Speisekammer und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf eine nach Südost ausgerichtete Terrasse und in den Garten.Im Obergeschoss finden sich ein Tageslichtwannenbad mit Dusche und WC sowie insgesamt drei Schlafzimmer. Von den beiden größeren Schlafzimmern ist ein nach Südost gelegener Balkon begehbar.Das Dachgeschoss beherbergt ein ca. 29 qm großes wohnlich nutzbares Dachstudio. Heizkörper können an einer bereits vorhandenen Leitung installiert werden. Da das Studio derzeit unbeheizt ist, blieb es in der angegebenen Wohnflächenabgabe unberücksichtigt, eröffnet aber die Möglichkeit für ein weiteres Schlafzimmer. Der Kellerbereich bietet Platz für die Heizungsanlage, eine Waschküche, eine Vorratsraum und ein großzügigen Hobbykeller. Vom großen Hobbykeller betritt man einen Raum für Gartengeräte unterhalb der Terrasse sowie einen Außentreppe direkt in den Garten.Zu der Immobilie gehören zwei Garagen und ein Garten.Das Objekt befindet sich nicht in einem zeitgemäßen Zustand, Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind daher erforderlich.So funktioniert es
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