Kaufpreis 85.000 €
Zimmer 2
Größe 43 m²
29643 Neuenkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2026
Frei ab: 22. März 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Parteien-Hauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie attraktive Außenflächen.Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die zur Wohnung gehörende Terrasse und das eigene Gartenabteil, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten und zum Entspannen einladen.Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum und rundet das Angebot ab. Parkmöglichkeiten sind in Form von öffentlichen Stellplätzen direkt vor dem Haus an der Straße vorhanden.Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Baujahr 2025. Die Fenster wurden im Jahr 2025 ebenfalls erneuert.Die Wohnung ist derzeit vermietet und bewohnt. Die im Exposé verwendeten Innenaufnahmen wurden vor dem Einzug der aktuellen Mieter erstellt. Aus Gründen des Datenschutzes und zum Schutz der Privatsphäre der Mieter stehen keine aktuellen Bilder aus dem bewohnten Zustand zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die aktuell jährliche Kaltmiete von 6.000 €, was sie insbesondere für Kapitalanleger zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf 244€ monatlich wovon 211€ auf den Mieter umlegbar sind.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.Aufgrund der zu erwartenden Nachfrage, bitten wir Sie den Anweisungen der Emails zu folgen, die Sie bei Anfrage des Exposé's erhalten.Nichts Passendes dabei?
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