Warmmiete 2.702 €

Zimmer 4

Größe 168 m²

50259 Pulheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. April 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 2.352 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen und E-Mails zu diesem Angebot leider nicht einzeln beantworten können. Bitte nutzen Sie daher das Kontaktformular dieser Seite.Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet nach Angaben des Vermieters ca. 168 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem insgesamt 251 m² großen Grundstück.Der Zugang erfolgt über eine Diele im Erdgeschoss. Der Wohn- und Essbereich ist über bodentiefe Fenster mit den Terrassen verbunden. Er ist hell und bietet einen schönen Blick in den Garten. Der vorhandene Kaminofen fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft besonders an kühleren Tagen eine gemütliche Stimmung.Die Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Sie wird den Mietern zur kostenfreien Nutzung überlassen, Pflege und Instandhaltung obliegen dem Mieter.Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer. Das Highlight des Hauses erwartet Sie im Dachgeschoss: Hier stehen eine eigene Sauna sowie eine weitere Dusche zu Verfügung und laden zu Entspannung in den eigenen vier Wänden ein. Der Keller ergänzt die Immobilie um praktische Abstell- und Nutzflächen.Zum Haus gehört ein Garten mit Rasenfläche sowie zwei Terrassen, die schöne Stunden im Freien ermöglichen.Ebenfalls Teil des Mietangebotes ist die auf den Bildern ersichtliche Garage, welche Platz für ein Fahrzeug bietet. Die Kaltmiete beträgt 2.352 EUR zzgl. 350 EUR Nebenkostenvorauszahlung. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete von 2.702 EUR. Der Garagenstellplatz ist im Mietpreis bereits inbegriffen.Wasser- und Heizkosten sind in den Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelung auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung über das Kontaktformular.

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