Warmmiete 798 €

Zimmer 1

Größe 40 m²

40625 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. April 2026

Frei ab: 21. Juli 2026

Nebenkosten: 80 €

Kaltmiete 659 €

Baujahr: 1931

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung über einen Flur von dem aus Sie das Badezimmer, das Schlafzimmer und die großzügige Wohnküche erreichen. Über das Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Vor Ihrem Einzug werden wir die Wohnung umfassend sanieren. Folgende Arbeiten werden wir duchführen. Die gesamte Elektrik wird erneuert. Alle Zimmertüren und die Wohnungseingangstür werden erneuert. Das Tageslichtbad wird modern gefiest und mit einer neuer Badwanne und einer neuen Handtuchheizung ausgestattet sein. Natürlich werden auch das WC und der Waschtisch von uns erneuert. Ein Anschluss für die Waschmaschine wird sich ebenfalls im Badezimmer befinden. Die Decken werden glatt gespachtelt und frisch weiß gestrichen. Die Wände werden lediglich tapezierfähig (nicht malerfertig!) vorbereitet und ohne Anstrich und Tapete an den neuen Kunden übergeben. Diese dürfen Sie nach Einzug gerne nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Alle Heizkörper werden frisch weiß lackiert. Als Bodenbelag verlegen wir hellgrauen Vinylboden in Holzoptik. Die Wohnung wird mit einer Einbauküche ausgestattet sein (weiße Fronten, Arbeitsplatte Bergeiche). Diese ist im Mietpreis bereits enthalten.Da die Wonung noch saniert werden muss, kann ich Ihnen zur Zeit nur Musterfotos und Fotos des aktuellen Zustand zur Verfügung stellen.

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