Warmmiete 1.205 €

Zimmer 2

Größe 52 m²

12589 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. April 2026

Nebenkosten: 260 €

Kaltmiete 945 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ich suche einen Nachmieter für meine tolle 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten, direkt am Dämeritzsee. Die Adresse der Wohnung lautet: Abendseglersteig 74, 12589 Berlin. Der Bahnhof in Erkner ist fußläufig erreichbar (S-Bahn+Regio), aber es fahren auch Busse direkt an der Hauptstraße. Das Schlafzimmerfenster sowie die Terrassentür verfügen über elektrische Rollläden. Es ist eine Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Einbaukühlschrank vorhanden. In allen Räumen ist Fußbodenheizung vorhanden, im Bad zusätzlich noch ein Heizkörper. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit ausreichend Stauraum. In der Wohnung gibt es im Flur eine Nische die man auch gut ausnutzen kann. Hunde bzw. generell Haustiere sind auf Anfrage beim Vermieter erlaubt. Ein oder mehrere Stellplätze können je nach Verfügbarkeit separat mit angemietet werden. Vorraussetzungen für die Vermietung: -Die monatliche Miete darf maximal 40 % des Haushaltsnettoeinkommens betragen (mind. 3.000 € netto Haushaltsnettoeinkommen muss vorhanden sein oder eine Bürgschaft mit ausreichendem Einkommen). -Die maximale Personenzahl entspricht der Anzahl der Zimmer der Wohnung (max. 2 Personen). -Es dürfen keine negativen Schufa-Einträge vorliegen. -Eine Vermietung als Wohngemeinschaft (WG) ist nicht vorgesehen. -Ohne WBS

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