Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 10
Größe 125 m²
19348 Perleberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die attraktive und denkmalgeschützte Wohn- und Geschäfts-Villa, auf einem 505 m² Grundstück, wurde ca. im Jahre 1895 erbaut, besteht aus einer ca. 148 m² Büro/Praxisetage im Hochparterre und einer Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² im ersten Obergeschoß mit Ausbaureserve im Dachgeschoß.Die Jugendstil - Villa wurde in den Jahren 2000 bis 2001 Denkmalgerecht saniert und seitdem laufend instandgehalten. Es besteht daher kein Instandhaltungsrückstau.Beheizt werden die beiden Einheiten durch eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und zusätzlich stehen großzügige und trockene Kellerräume, ein kleiner Hof mit Grünfläche sowie ein Carport zur Verfügung.Die Einheiten sind derzeit vermietet, die Büro/Praxiseinheit wird frei übergeben.Denkbar wäre ebenso eine zukünftige Nutzung der Praxis als Wohnung.So funktioniert es
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