Warmmiete 1.345 €
Zimmer 1
Größe 72 m²
47906 Kempen
Vermietet wird eine moderne barrierefreie 1,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit Tiefgaragenstellplatz und Balkon. Die Wohnung ist gut ausgestattet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sowie einen zeitgemäßen Wohnkomfort.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2026
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.075 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser moderne Neubau wurde in diesem Jahr fertiggestellt und bietet nun 6 hochwertige Wohneinheiten zum Erstbezug. Zur Vermietung steht eine großzügige, barrierefreie Wohnung im zweiten Stock mit gehobener Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und dank großer Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird. Ein hochwertiger Vinylboden verleiht allen Räumen eine warme und zugleich zeitlose Atmosphäre, während die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima sorgt. Das moderne Duschbad ist stilvoll gestaltet und mit einer eleganten Glaskabine sowie einer komfortablen Regendusche ausgestattet. Abweichend von dem Grundriss ist die Wohnung ohne Gäste-WC und Badewanne fertig gestellt worden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen des Hauses bequem miteinander. Im Waschkeller stehen für jede Wohnung eigene Stellplätze für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung, zudem gehört ein geräumiger, trockener Kellerraum zur Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit unverbautem Blick, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Fahrradstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage und bietet dennoch eine sehr gute Anbindung. Das Ortszentrum ist schnell erreichbar, und die nächste Autobahnauffahrt liegt nur etwa fünf Minuten entfernt. Der Neubau überzeugt insgesamt durch moderne Bauqualität, helle Räume, hochwertige Materialien und ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld – ideal für alle, die komfortables und stilvolles Wohnen in angenehmer Lage suchen. Keine Indexmiete. Kontaktaufnahme von Maklern nicht erwünscht. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesenohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter