Lichtdurchflutete 3-Zimmer-KW-Wohnung im 2. OG in Neckargemünd mit großartigem Blick über den Neckar und auf das Waldgebiet am Hang. Zentral gelegen, nur 300 m zum Bahnhof und an der Bushaltestelle.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung In dieser Wohnung im 2. OG finden Sie zwei helle Zimmer mit großen Fensterflächen und ein großzügiges Durchgangszimmer, das hervorragend als Wohn/Esszimmer oder auch Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Küche bietet eine besonders schöne Aussicht über den Neckar und auf das Waldgebiet am Hang. Obwohl die Wohnung sehr zentral liegt, ist sie erstaunlich ruhig. Ausstattung Die Hauptzimmer haben neuwertige Vinylböden, Durchgangszimmer, Küche und Bad sind gefliest. Das Bad enthält sowohl Dusche als auch Badewanne (getrennt) und ermöglicht die Aufstellung einer Waschmaschine und eines Wäschetrockners. Die Küche ist komplett ausgestattet inklusive der üblichen Elektrogeräte (Kühlschrank, Herd mit Backofen und Spülmaschine). Privater im Mietpreis enthaltener PKW Stellplatz direkt vor dem Haus. Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Ein schneller DSL-Internetanschluss ist problemlos möglich. Das Haus besitzt eine digitale Satelliten-TV-Anlage (keine Zusatzkosten). Fahrradabstellmöglichkeit besteht in einer Gemeinschaftsgarage. Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung für Mieter.Hinweis für Interessenten
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
In bester Lage, direkt an der Bushaltestelle, nur 300 m zum Bahnhof und mit Ausblick auf die Natur in Neckargemünd wohnen.
Ideal als Wohnort bei Studien-/Arbeitsort in Heidelberg findet man in Neckargemünd alles für den täglichen Bedarf. Alle großen Discounter sowie eine Drogeriekette haben Filialen in Neckargemünd, Schuhgeschäfte, Textilwaren, mehrere Optiker etc. sind ebenfalls vor Ort.
Vielseitige Gastronomie und Naturnähe bieten einen hohen Erholungswert. Der Neckar fließt nur 100m hinter dem Haus. Familien finden hier mehrere Kindergärten und Schulen vor, darunter auch Realschule und Gymnasium.
Besonders günstig ist die Lage für Pendler per Bus und vor allem per Bahn und S-Bahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel