Kaufpreis 318.000 €

Zimmer 3

Größe 110 m²

51399 Burscheid

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Terrassenhaus aus dem Jahr 1980 mit nur 11 Parteien in Burscheid. Die Lage im Hochparterre verbindet angenehme Erreichbarkeit mit einem offenen Wohngefühl.Im Mittelpunkt steht die außergewöhnlich große Südterrasse mit rund 110 m² Fläche. Ein Teilbereich von ca. 30 m² ist bereits überdacht und kann bei Bedarf zu einem geschützten Wintergarten umgestaltet werden. Durch die direkte Anbindung aller Räume entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, der den Wohnraum spürbar erweitert.Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand. Das Gebäude selbst wurde laufend instand gehalten, unter anderem durch die Erneuerung der Dächer.Mit ca. 110 m² Wohnfläche bietet die Einheit eine klare, gut nutzbare Aufteilung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Die Wohnung ist sofort verfügbar.

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