Warmmiete 1.340 €
Zimmer 4
Größe 110 m²
68623 Lampertheim
Gemütliche und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in Lampertheim (110m²) mit großzügigem Balkon und 2 Bädern. Geignet für Familien, Paare oder WG. Zentral gelegen, perfekt für entspannte Stunden.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.040 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Verbrauchsausweis, vor 01.05.2014
Objektbeschreibung
Wir suchen freundliche und zuverlässige Mieter für unsere helle 4-Zimmer-Wohnung in Lampertheim. Die Wohnung (110 m²) befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses (Baujahr 2000, kein Aufzug) und bietet ausreichend Platz – egal ob für Familien, Paare oder auch als Wohngemeinschaft. Kinderwagen können bei Bedarf bequem im Keller abgestellt werden. Ihre Highlights auf einen Blick: ✔ Großzügiger Balkon mit Markise für entspannte Stunden ✔ 2 Badezimmer (Vollbad mit Wanne und Dusche + separates Gäste-WC) ✔ Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum ✔ Garage / Stellplatz direkt am Haus (für 30 €/Monat bzw. 20€/Monat zubuchbar) Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung besticht durch eine gehobene, zeitlose Ausstattung und eine praktische Aufteilung: •Böden: Pflegeleichtes und warmes Echtholzparkett in den Wohnräumen, hochwertige Fliesen in Küche, Flur und Bädern. •Bäder: Ein modernes Vollbad sowie ein separates Gäste-WC. Die Anschlüsse für Waschmaschine und (Abluft-)Trockner befinden sich komfortabel direkt im Badezimmer. •Küche: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die aktuell verbaute Küche des Vormieters kann jedoch nach Absprache gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden. •Heizung & Energie: Die Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme, die Fenster sind optimal isoliert (gute Energieeffizienz).Energieträger: Gas
Die Wohnung ist ab dem 01. Juni 2025 bezugsfrei. Da wir von Privat vermieten, fällt für Sie keine Maklerprovision an!
Kostenübersicht:
•Kaltmiete: 1.040 €
•Nebenkostenvorauszahlung: 300 € (Hierin sind alle anfallenden Betriebskosten enthalten. Die Treppenhausreinigung des eigenen Stockwerk-Absatzes wird in der Hausgemeinschaft aufgeteilt.)
•Garage (optional): 30 €
•Gesamtmiete (Warm): 1.370 €
So bewerben Sie sich: Wir legen Wert auf ein gutes Miteinander im Haus. Bitte senden Sie uns bei Interesse eine aussagekräftige Nachricht, in der Sie sich kurz vorstellen (Wer zieht ein? Beruf/Einkommenssituation? Haustiere?).
Zur späteren Anmietung benötigen wir die üblichen Unterlagen (Schufa-Auskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise sowie eine Mieterselbstauskunft). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lampertheim in einem 3-Familienhaus. Parkplätze und Garagen befinden sich im gemeinsam genutzten, nur durch ein Hoftor bzw. durchs Haus erreichbaren Innenhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von C. Gutschalk - privater Anbieter