Kaufpreis 310.000 €

Zimmer 5

Größe 114 m²

15732 Eichwalde

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 in der begehrten Gemeinde Eichwalde bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren und Individualisten, die ihren Wohntraum auf einem weitläufigen Grundstück verwirklichen möchten.Das massiv errichtete Haus in solider Ziegelbauweise erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer auf 114 m² Wohnfläche. Zusätzlich ist das Gebäude voll unterkellert und bietet damit diverse weitere Nutz- und Abstellflächen. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Gaszentralheizung.Der vorhandene Grundriss, die stabile Bausubstanz sowie das großflächige Grundstück, bilden eine gute Basis für eine umfassende Neugestaltung und Modernisierung. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand, eröffnet jedoch vielseitige Perspektiven: Ob liebevolle Kernsanierung zur Erhaltung des charmanten Altbaus oder Abriss mit anschließendem Neubau - hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.Anhand einiger KI-generierten Visualisierungen, ermöglicht sich ein fundierter Eindruck einer potentiellen Sanierung.Das großzügige Grundstück mit einer Größe von circa 1003 m², sticht hier als Highlight besonders hervor. Der weitläufige Garten bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen - von einer großzügigen Terrasse über eine moderne Gartenanlage bis hin zu einem repräsentativen Neubau. Die umliegende Nachbarbebauung gibt dabei eine klare Orientierung für kreative Bauvorhaben und Verwirklichung Ihrer Wünsche.Bei Fragen zur Planung oder Bebauung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und stellen auf Wunsch den direkten Kontakt zum zuständigen Bauamt her, da es sich für eine verbindliche und rechtskräftige Auskunft zur Bebaubarkeit empfiehlt, eine Bauvoranfrage für Ihr exklusives Projekt einzuholen.Hier bietet sich Ihnen die seltene Chance, ein individuelles Zuhause oder ein wertstabiles Neubauprojekt in einer der gefragtesten Wohnlagen im Berliner Umland zu realisieren - ganz nach Ihrem Geschmack!

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