Warmmiete 2.955 €
Zimmer 7
Größe 305 m²
24576 Bad Bramstedt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 310 €
Kaltmiete 2.645 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen an einem Ort, der sich jeder Beschreibung entzieht – und doch alles bietet, was modernes, großzügiges Wohnen heute ausmacht. Mitten im Zentrum von Bad Bramstedt erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die erst beim Betreten ihre ganze Dimension offenbart. Hinter dieser Tür verbirgt sich ein Wohnkonzept, das überrascht, begeistert und vielfältigste Lebensmodelle ermöglicht. Ob großzügiges Wohnen mit viel Platz oder komfortables Mehrgenerationenwohnen – diese rund 305 m² große Einheit bietet dank zweier separater Eingänge die Möglichkeit zur Nutzung als zwei unabhängige Einheiten. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe sowie Zugang zu praktischen Abstellflächen und dem Heizungsraum. Von hier aus führt eine Treppe in das erste Obergeschoss – das Herzstück dieser besonderen Immobilie. Hier erwartet Sie ein beeindruckender Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 80 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse – teilweise überdacht und ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien. Ein lichtdurchflutetes Terrassenzimmer erweitert diesen Bereich zusätzlich. Die moderne, neue Einbauküche ist separat gehalten und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großzügiges Schlafzimmer, zwei Badezimmer (einmal mit Badewanne, einmal mit Dusche) sowie ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Über eine platzsparende Treppe erreichen Sie den oberen Bereich, der mit einem zusätzlichen Zimmer und einem Vorraum weiteren Raum für individuelle Nutzung bietet. Ein besonderes Plus: Der Bereich im Erdgeschoss ist über einen separaten Eingang zugänglich und bildet eine eigenständige Wohneinheit. Hier finden Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie einen weiteren flexibel nutzbaren Raum. Eine eigene Terrasse und ein kleiner Innenhof schaffen zusätzliche Rückzugsorte im Freien. Die gesamte Immobilie wurde umfassend kernsaniert und hochwertig neu aufgebaut – sie präsentiert sich in einem Zustand, der einem Neubau in nichts nachsteht. Stellplätze stehen auf dem Gemeinschaftsparkplatz zur Verfügung, zudem besteht die Möglichkeit, eine Garage anzumieten. Bezugsfrei ab dem 01.06. – und bereit, Sie zu begeistern. Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Erlebnis. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort