Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 4
Größe 95 m²
90522 Oberasbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem ca. 1960 in massiver Bauweise errichteten Anwesen mit nur drei Wohnungen befindet sich diese herausragende 4-Zimmer Eigentumswohnung. Beim Betreten der Wohnung im 1. Obergeschoss stehen Sie in einem großzügigen Flur, von wo Sie direkten Zugang zu allen Räumen haben. Küche, Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken, Flur und Balkon sind gefliest, während in den Zimmern Parkettboden verlegt wurde. Das Anwesen wird über eine ca. 1995 erneuerte Öl-Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt, während gleichzeitig moderne Kunststofffenster mit Außenrollos eingebaut wurden. Das Dach wurde ebenfalls ca. 2023 saniert. Insgesamt präsentiert sich das komplette Anwesen in einem sehr gut durchdachten und erhaltenen Zustand. Die zusätzlich gegebenen Ausstattungsmerkmale: Separate Toilette, großer Südbalkon, Einzelgarage, Gartenanteil zur alleinigen Nutzung unterstreichen den besonderen Komfort dieser sehr gepflegten Wohnung. Die vorhandene Einbauküche sowie ein Kellerraum sind ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten. Das aktuell monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt inkl. Heizung ca. 355,- Euro. In wenigen Wochen steht die Wohnung zur Eigennutzung frei zu Verfügung. Lassen Sie sich diese tolle Gelegenheit nicht entgehen.