Kaufpreis 498.000 €

Zimmer 3

Größe 87 m²

12435 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. April 2026

Frei ab: 1. Dezember 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Einzigartige 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines energetisch überzeugenden Altbaus in hervorragender Lage von Berlin-Alt-Treptow. Auf ca. 87m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das durch Großzügigkeit, Helligkeit und authentische Altbaudetails überzeugt.Die Immobilie verbindet den klassischen Reiz dieser Gebäude mit einem modernen Grundriss und einer wunderbaren Atmosphäre: teils 3,30 m hohe Decken, herrliche Stuckornamente, ein offener Wohn-Essbereich und eine offene Küche bilden das Herzstück der Wohnung. Ein großzügiges (Schlaf-)Zimmer mit Loggia sowie ein weiteres Zimmer zum ruhigen Innenhof, ideal auch als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice geeignet, runden das Raumangebot ab. Terracotta-Fliesen in Flur, Bad, Küche und Wohn-/Essbereich sowie schöne Holzdielen in den beiden weiteren Zimmern unterstreichen den individuellen, warmen Charakter dieser Wohnung.Highlights:. 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 87m² Wohnfläche . Hell, mit großzügigem Raumgefühl . Schöne Holzdielen und hochwertige Terracotta-Fliesen. 3,06 - 3,30m Deckenhöhe . Herrliche Stuckornamente. Holzkassettentüren . Offener Wohn- und Essbereich . Offene Küche, 2024 erneuert . Geräumiges (Schlaf-)Zimmer mit Loggia. Zweites Zimmer / Homeoffice mit Blick in den ruhigen Innenhof . Haus inkl. Bäder 1997/98 saniert . Energetische Maßnahmen 2018 . Energieeffizienzklasse C . Fahrrad-Port und Spiel-/Erholungsfläche im zweiten Hinterhof Altbaucharme und tolles Lebensgefühl in gefragter Lage von Alt-Treptow- ein wunderbares Refugium für Singles oder Paare mit Homeofficebedarf sowie kleine Familien.>>>>A unique 3-bedroom apartment on the 1st floor of an energy-efficient historic building in an excellent location in Berlin-Alt-Treptow. Spanning approximately 87m² of living space, this home impresses with its spaciousness, brightness, and authentic historic details.The property combines the classic charm of these buildings with a modern floor plan and a wonderful atmosphere: 3.30-meter-high ceilings in some areas, stunning stucco ornamentation, an open living-dining area, and an open kitchen form the heart of the apartment. A spacious (bed)room with a loggia, as well as another room facing the quiet inner courtyard-ideal as a children's room, guest room, or home office-round out the living space. Terracotta tiles in the hallway, bathroom, kitchen, and living/dining area, along with beautiful wooden floorboards in the two other rooms, underscore the unique, warm character of this apartment.Highlights:o 3-room apartment in an older building with approx. 87m² of living spaceo Bright, with a spacious feelo Beautiful hardwood floors and high-quality terracotta tileso 3.06-3.30 m ceiling heighto Beautiful stucco ornamentationo Wooden paneled doorso Open living and dining areao Open kitchen, renovated in 2024o Spacious (bed)room with loggiao Second room / home office with a view of the quiet courtyardo Building, including bathrooms, renovated in 1997/98o Energy efficiency measures implemented in 2018o Energy efficiency class Co Bicycle parking and play/recreation area in the second backyardOld-world charm and a great lifestyle in the sought-after location of Alt-Treptow-a wonderful retreat for singles or couples needing a home office, as well as small families.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu