Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 5

Größe 97 m²

53879 Euskirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1969 vereint großzügiges Wohnen mit einer zentralen Lage und kurzen Wegen des täglichen Bedarfs. In einer Nebenstraße gelegen, genießen Sie hier sowohl eine hervorragende Infrastruktur als auch ein praktisches Wohnumfeld in Zentrumsnähe. Mit einer Wohnfläche von ca. 97,5 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien sowie für Mehrgenerationenwohnen. Die durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen ermöglicht sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch individuelle Rückzugsmöglichkeiten.Im Jahr 2018 wurde das Haus umfassend renoviert und saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Im Zuge dieser Maßnahmen wurde zudem eine Photovoltaikanlage installiert, die einen nachhaltigen und energieeffizienten Betrieb unterstützt.Helle, freundliche Räume sowie eine funktionale Grundrissgestaltung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich. Von hier aus erschließen sich rechts eine helle Küche mit angenehmen Tageslichteinfall sowie links ein grosszügiges Schlafzimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein praktisches Duschbad entlang des Flures.Das Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses! Das einladende, geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und verfügt über einen direkten Zugang zu einer angrenzenden modernen Küche - ideal für gesellige Abende und das Familienleben. Ein weiteres großes, freundliches Schlafzimmer ist flexibel nutzbar. Ein Gäste - WC bietet zusätzlichen Komfort.Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten! Zwei helle Zimmer eignen sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster sorgt für eine freundliche und angenehme Atmosphäre. In einem gepflegten und bereits modernisierten Zustand eröffnet die Immobilie zugleich attraktive Möglichkeiten, persönliche Wohnideen und individuelle Aktente zu verwirklichen. Es bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenkonzepte. Wir freuen uns Ihnen diese interessante Immobilie persönlich zu präsentieren.

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