Kaufpreis 365.000 €

Zimmer 3

Größe 78 m²

90408 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. April 2026

Frei ab: 19. Juni 2026

Baujahr: 1992

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint komfortables Wohnen mit einem besonderen Plus an Lebensqualität: einer sonnigen Terrasse und einem eigenen Garten, der zum Entspannen, Gärtnern oder Verweilen im Freien einlädt. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ein echtes Highlight dieser Immobilie. Die angrenzende Küche wurde im Jahr 2014 modernisiert und überzeugt durch ihre praktische Gestaltung sowie ein zeitloses Erscheinungsbild. Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen ein ruhiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein modernes Badezimmer zur Verfügung. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum im Alltag. Dank der Lage im Erdgeschoss eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Paare, kleine Familien und Senioren. Ein Aufzug verbindet die Wohnebene bequem mit der Tiefgarage und den Kellerräumen und bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein Zuhause mit Garten und hoher Wohnqualität suchen. Fazit: Ein attraktives Zuhause mit durchdachtem Grundriss, eigenem Garten und vielen Annehmlichkeiten – perfekt für alle, die Wohnen mit Freiraum genießen möchten.

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