Kaufpreis 255.000 €

Zimmer 3

Größe 71 m²

90443 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Baujahr: 1958

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der Tafelfeldstraße in Nürnberg bietet ca. 71 m² Wohnfläche, einen praktischen Grundriss und eine zentrale Lage im beliebten Innenstadtgürtel Süd. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.Ein großer Vorteil: Die Eigentumswohnung ist bereits bezugsfrei und eignet sich damit ideal für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder Käufer mit Homeoffice-Bedarf. Auch Kapitalanleger profitieren von der guten Vermietbarkeit dieser zentral gelegenen Wohnung in Nürnberg.Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist großzügig geschnitten, verfügt über einen Essplatz und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro, Gästezimmer, Ankleide oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.Die Wohnung wurde 2015 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Unter anderem wurden die Elektrik erneuert, Vinylböden verlegt und die Wände überarbeitet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Waschmaschinenstellplatz im Keller.Auch das Gebäude wurde 2014/2015 modernisiert. Dabei wurden unter anderem ein Aufzug eingebaut und technische Verbesserungen am Haus vorgenommen.Die Lage überzeugt durch kurze Wege zum Nürnberger Hauptbahnhof, zur Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Nahverkehr und wichtigen Verkehrsachsen. Eine attraktive Stadtwohnung in Nürnberg - bezugsfrei, gepflegt und vielseitig nutzbar.

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