Perfekte, ruhige Wohnlage nahe dem Wöhrder See

90489 Nürnberg
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m²
Baujahr
1964

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Wohnanlage mit 21 Wohneinheiten verteilt auf 5 Geschosse. Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. OG mit Süd-/Nordausrichtung. Die Wohnanlage steht in dem Teil der Georg-Strobel-Str. ohne Durchgangsverkehr.

Raumaufteilung
Wohn- und Kinderzimmer haben eine Südausrichtung. Der vom Wohnzimmer aus zu begehende Balkon geht nach Süden, bietet somit Licht und Sonne und lädt zum entspannten Relaxen ein. Schlafzimmer, Küche, WC mit Fenster gehen nach Norden zum Innenhof. Wie aus dem Grundriss ersichtlich, kann man hier auch ein offenes Wohnen-/Kochen-/Essen gestalten.
Die Wohnung befindet sich zwar in einem gepflegten Zustand, ist aber in die Jahre gekommen, so dass eine Komplettsanierung mit Erneuerung der Fenster, Böden, Elektrik, Bad und WC vor einer Eigennutzung oder Neuvermietung erforderlich sein wird.

243.750 € Kaufpreis
Preis pro m²3.250 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26ERTA4VEAD3

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. September 2026
Baujahr: 1964

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1964
Neu

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