Warmmiete 1.990 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

70327 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. April 2026

Nebenkosten: 340 €

Kaltmiete 1.650 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit ca. 98,43 m² Wohnfläche und einem durchdachten, offenen Grundriss. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und führen auf die Süd-West-Terrasse zum Innenhof. Hochwertige Details wie Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung und eine Einbauküche mit Markengeräten ergänzen den Wohnkomfort. Das stilvolle Bad mit Wanne und Walk-In-Dusche, das Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) kann für 100,00 € monatlich angemietet werden.Der ansprechende Neubaukomplex mit insgesamt 25 Wohnungen bietet mit einem Mix von 2- bis 5-Zimmern modernes Wohnen für Singles, Paare und Familien. Das Gebäude wurde in ansprechender Architektur als "Effizienzhaus 55 Erneuerbare Energien" (KfW-55-EE-Standard) errichtet. Die Wohnungen sind über zwei Eingänge bequem und barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar, der bis in die Tiefgarage und zu den Kellern führt. Die Nahversorgung ist durch einen Netto-Markt sowie einen Bäcker im Objekt gewährleistet. Die hochwertige Ausstattung mit bodentiefen Fensterelementen, Einbauküchen, Echtholz-Parkettboden, weißen Wänden, Fußbodenheizung und modernsten Bädern garantiert den gewünschten Neubau-Komfort. Die Grundrisse sind funktional und kompakt geschnitten, die Raumaufteilungen sinnvoll gewählt. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Terrassen oder Dachterrassen.Über das Projektareal sind Spiel- und Aufenthaltsplätze verteilt, die von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden können. In der Tiefgarage stehen 25 Parkplätze zur Verfügung, die über einen PKW-Aufzug zu erreichen sind. Selbstverständlich kümmert sich ein Hausmeisterdienst um Ordnung und Sauberkeit.

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