Warmmiete 1.260 €

Zimmer 4

Größe 107 m²

91572 Bechhofen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. April 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.000 €

Baujahr: 1955

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen Selbstauskunftsbogen als Download Link zugeschickt.Umbau eines ehemaligen Büro -und Produktionsgebäudes zu einem geteilten Mehrfamilienhaus mit modernen Wohnungen mit gehobener Ausstattung. Die Häuser wurden von dem Eigentümer nach neuestem Standard saniert. Die 4 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss hat eine sehr gute Raumaufteilung und eignet sich für eine Familie oder für einen Haushalt zum Wohnen und Arbeitet. Es gibt zur Wohnung ein Kellerabteil und 2 KFZ-Außenstellplätze. Ihre Waschmaschine und Trockner finden den Platz in Ihrem Bad. Beheizt wird das Haus mit einer modernen und energiesparenden Pelletsheizanlage. Das Anwesen befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet. Für Kinder gibt es in unmittelbarer Nähe einen Spielplatz und für Kindergartenkinder einen Kindergarten. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 13.04.2036.Baujahr lt. Energieausweis: 1955Endenergiebedarf beträgt 24,3 kwh/(m²*a).wesentlicher Energieträger: PelletDie Energieeffizienzklasse ist "A+"Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsexperte FSL. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !

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