Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 6

Größe 184 m²

59557 Lippstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Herzen von Lippstadt, das sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigentümer mit Vermietungsabsicht eine attraktive Gelegenheit darstellt. Das Haus wurde im Jahr 1929 erbaut und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die auf drei separate Wohneinheiten verteilt sind. Das Grundstück umfasst ca. 625 m² und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 184 m², wobei das Erdgeschoss ca. 73 m², das Obergeschoss rund 66 m² und das Dachgeschoss ca. 45 m² umfassen. Zusätzlich besteht im Spitzboden eine Ausbaureserve von etwa 15 m², die weiteres Potenzial für individuelle Gestaltung bietet.Die drei Wohneinheiten sind mit durchdachten Grundrissen ausgestattet und verfügen jeweils über Balkone im Ober- und Dachgeschoss, die zum Verweilen einladen. In den Erd- und Obergeschossen sind bereits Einbauküchen vorhanden, was den sofortigen Einzug oder die Vermietung erleichtert. Die Bäder wurden im Jahr 2019 modernisiert, wodurch zeitgemäßer Komfort gewährleistet ist. Hochwertige Echtholzböden im Erd- und Obergeschoss sowie Laminat im Dachgeschoss sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die für effiziente Wärme sorgt. Im Außenbereich lädt ein gemeinschaftlicher Garten zum entspannen ein, während zwei Garagen sowie vier zusätzliche Stellplätze ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Ergänzend stehen im Keller neben dem Heizungsraum drei Kellerräume zur Verfügung, die wertvollen Stauraum bieten.Das gesamte Gebäude ist aktuell leerstehend, was eine sofortige Neuvermietung oder eine direkte Eigennutzung ermöglicht.

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