Kaufpreis 290.000 €

Zimmer 4

Größe 91 m²

02625 Bautzen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. April 2026

Baujahr: 2011

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Haus präsentiert sich als moderner Bungalow und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 91,19 m² und einer noch zu vermessenden Grundstücksfläche von etwa 575 m² ideale Voraussetzungen sowohl für Paare als auch für Familien, die Wert auf zeitgemäßen Komfort und Funktionalität legen. Das Baujahr 2012 steht für eine zeitgemäße Architektur und einen modernen technischen Standard. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und zeichnet sich durch durchdachte Details sowie eine gehobene Ausstattungsqualität aus.Der ebenerdige Bungalow verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Lebensgestaltung bieten. Ein behindertengerechtes Badezimmer und 1 Gäste-WC sorgen dafür, dass morgendliche Abläufe entspannt gestaltet werden können. Die großzügige Raumaufteilung unterstützt ein angenehmes Wohngefühl und macht den Alltag komfortabel.Barrierefreiheit und behindertengerechte Ausstattung sind zentrale Merkmale dieses Hauses. Die breiten Innentüren von 1,01 m gewährleisten einen bequemen Zugang in alle Bereiche. Durchgängig niveaugleiche Flächen und die ebenerdige Bauweise ermöglichen größtmögliche Bewegungsfreiheit und somit bequemes Wohnen für jede Lebensphase.Beheizt wird die Immobilie durch eine moderne Zentralheizung in Kombination mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe. Diese Technik sorgt für eine angenehme Wärme und ermöglicht zugleich einen energieeffizienten Betrieb. Eine dezentrale Lüftungsanlage trägt zusätzlich zu einem ausgeglichenen Raumklima und frischer Luft bei - Vorteile, die insbesondere im Alltag geschätzt werden.Das Haus bietet zwei Außenstellplätze: Das Doppel-Carport mit angrenzendem Schuppen stellt nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bereit, sondern bietet zusätzlich praktischen Stauraum. Für weiteren Platzbedarf ist ein begehbarer Stauraum im Dachgeschoss vorhanden. Die Kombination aus Carport, Schuppen und Stauraum unterstützt Flexibilität im Alltag und ermöglicht eine geordnete Unterbringung von Geräten, Fahrrädern oder saisonalen Gegenständen.Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die großzügige Terrasse mit einer Fläche von etwa 20 m². Sie gewährt einen freien Blick ins Grüne und eignet sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Im Hinblick auf Nachhaltigkeit und zukunftsfähige Wohnkonzepte steht ein Photovoltaik-Mietvertrag mit Speicherlösung zum Übergang bereit. Damit eröffnet sich die Option, von erneuerbaren Energien zu profitieren und langfristig Energiekosten einzusparen.Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet. Die gelungene Verbindung aus Komfort, moderner Technik und einer durchdachten Ausführung macht dieses Objekt zu einer attraktiven Wahl für Ihre Zukunft. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Verfügung.

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